Bejegyzés

Először élőben: Bartók Udvar Projekt

Bár a Bartók Udvar II Irodaház építése javában folyik, a projektet első alkalommal tekinthették meg ’élőben’ az Infogroup partnerei. Éves partnerrendezvényükön végigvezettük vendégeinket az irodakomplexum építkezésén.

Az Infogroup Éves Partnerrendezvényén  ezúttal a Bartók Udvar irodakomplexumé volt a fő szerep. A projektet Székely Ádám, az Infogroup ügyvezető igazgatója és az Infogroup munkatársai mutatták be a résztvevőknek. A vendégek betekintettek a helyszínen folyó munkálatokba, VR (virtuális valóság) szemüveggel megnézhették, hogy fognak kinézni az elkészült irodaházak, illetve a kihelyezett irodaház-makett segítségével ’mini-valóságban’ láthatták a projektet.

Az Infogroup rendezvényeit színesítő kultúrális élményt, idén a Varidance Tánccsoport biztosította: a helyszínen felállított sátorban a Magyar TáncRAPszódia című előadásával varázsolta el a közönséget.

A rendezvényen beszédet mondott:

Tarlós István, Budapest főpolgármestere

Dr. Hoffmann Tamás, a XI. kerület polgármestere

Simicskó István, országgyűlési képviselő

Székely Ádám, az Infogroup ügyvezető igazgatója

Az Infogroup értékesítette a Bartók Udvar I Irodaházat.

Az aktív fejlesztési portfólióval rendelkező Infogroup stratégiai együttműködés keretében, egyik hazai tulajdonú befektető partnere számára értékesítette a Bartók Udvar I irodaházat. Az Infogroup továbbra is elkötelezett a Bartók Udvar Irodapark hosszú távú, folyamatos fejlesztése és magas színvonalú üzemeltetése mellett.

A vevő számára kulcsfontosságú a Bartók Udvar I irodaház profi üzemeltetése, ezért hosszú távú, stratégiai együttműködés keretében az irodaház vagyonkezelését továbbra is az Infogroup fogja végezni.

“Az Infogroup egyik legfontosabb projektje a Bartók Udvar Irodapark. A folyamatos fejlesztések és magas szintű üzemeltetés eredménye ez a sikeres tranzakció. Az irodapark iránti elkötelezettségünket mi sem bizonyítja jobban, hogy az év végén adjuk át a Bartók Udvar II A épületét és továbbra is mi végezzük az irodapark – köztük a most értékesített épület – vagyonkezelését.” – mondta Székely Ádám, az Infogroup ügyvezetője

Megkezdődött a Bartók Udvar II irodakomplexum fejlesztése

Az Infogroup megkezdte a Bartók Udvar II irodakomplexum építését. A 24 000 nm bérelhető alapterületű irodapark építése három fázisban várható, az első épület átadása 2018 végére valósul meg

A Bartók Béla úti irodaparkban az építtető-tulajdonos Infogroup Csoport megkezdte az A+ kategóriás új projekt első ütemének fejlesztését. A hat emeletes épület öszesen 8 000 nm bérelhető irodaterületet kínál.

Az irodapark környezetbarát megoldásaival – parkosított belső udvar, okos parkolóház, BUBI megálló, kerékpártároló park, energiahatékonysági program, szelektív hulladékgyűjtés és feldolgozás, valamint elektromos töltőállomás – már a tervezés során megkapta a BREEAM ’nagyon jó’ zöld minősítést.

A dél-budai lokáció hiánypótló beruházása 2018 végétől A+ kategóriás egyedi igényekre szabott irodákkal várja bérlőit.

Különleges helyszínen töltöttünk együtt egy remek estét partnereinkkel

Az idén a Fővárosi Állat-és Növénykert Varázshegy termében láttuk vendégül partnerinket, ügyfeleinket.

Rákász Gergely csodálatos orgonakoncertje minden résztvevő számára felejthetetlen élmény marad.

A különleges helyszín a finom falatok és Lajsz András fantasztikus koktéljai mind hozzájárultak a remek hangulathoz.

 

Az infogroup az idén is ott van a világ legrangosabb ingatlanfejlesztői kiállításán

A nemzetközi figyelem fókuszába került a Budapest-stand a világ legnívósabb ingatlanszakmai seregszemléjén a MIPIM-en, a franciaországi Cannes-ban.

A Budapest-standot közös szervezésében töltötte meg tartalommal Budapest Főváros Önkormányzata, a Nemzeti Befektetési Ügynökség (HIPA) és az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK), mely utóbbi tagjaként az InfoGroup is képviselteti magát kiállítóként.

A Budapest-standon megrendezett ingatlanfejlesztői kerekasztal-beszélgetés során Székely Ádám ügyvezető azt emelte ki, hogy az InfoGroup életében a 2017-es esztendő a személyre szabott BTS (build-to-suit) projektek fejlesztésének jegyében telik majd. Bejelentette: a közeljövőben Észak-Magyarországon zajlanak innovatív ipari- és logisztikai ingatlanprojektjeik, infrastrukturális és logisztikai fejlesztéseik. Miskolcon 21.500 m2-es csarnokot építenek 50.000 m2-es bővülési lehetőséggel, Tiszaújvárosban pedig egy 18.000 m2-es csarnokot 18.000 m2-es bővülési lehetőséggel, egyedi igényekre szabottan, rugalmas, hatékony térkialakítással. Mindkét esetben világcégek bérlői szükségleteit elégítik ki. A fejlesztések révén új munkahelyeket teremtenek egy kitűnő úthálózattal rendelkező, de alulfejlett régióban. Hozzátette: a mai irodapiacon ritkaságnak számító Bartók Udvar irodaépület-együttes új, 24.000 m2-es ütemének kivitelezési munkálatai is rövidesen elkezdődnek a fővárosban.

Reprezentatív, új irodába költözött az infogroup a bartók udvarban

Mostantól az eddiginél tágasabb és elegánsabb, reprezentatív új irodában várja ügyfeleit az InfoGroup a Bartók Udvar irodaházban. „A modern, környezetbarát és kimagasló felszereltségű új iroda kiemelten előnyös változást jelent mind a munkatársaink, mind az ügyfeleink kényelme szempontjából.  Az új iroda kialakításánál fontos volt, hogy a végeredmény megfelelően reprezentálja ügyfeleinknek elkötelezettségünket az innovatív és magas minőségű műszaki megoldások iránt. Ennek megfelelően a belsőépítészek nagy hangsúlyt fektettek az ügyfél-tárgyalók, a recepciós pult és a hozzá kapcsolódó világítótestek egyedi megjelenésére.  Ugyancsak a célok között szerepelt, hogy az iroda a munkavállalók számára is egy inspiráló környezet legyen” – mondta Székely Ádám az InfoGroup ügyvezetője.

„A különböző közösségi terek (pihenőszoba, konyha, étkező) vidám színvilágukkal a feltöltődés és a kötetlen beszélgetések színteréül szolgálnak. Az új iroda tervezésében, megvalósításában a munkatársaim is aktív szerepet vállaltak”- tette hozzá az ügyvezető.

Fejlesztések és befektetések 27 év szakmai tapasztalattal

Az InfoGroup 1990-ben családi vállalkozásként indult és máig az maradt: az alapító-tulajdonos családfőt már két fia is segíti a cég irányításában, amely az elmúlt évtizedekben Magyarország egyik legjelentősebb családi tulajdonú ingatlanfejlesztő és befektető cégcsoportjává nőtte ki magát. A kétszeres Business Superbrands és MagyarBrands díjas InfoGroup nevéhez többek között olyan fejlesztések fűződnek, mint a Bartók Udvar irodaépület-együttes, a Karcagi-és a 2011-ben Év Ipari Parkja-díjjal elismert Polgári Ipari Park, a Polgári Logisztikai Központ, valamint több mint ezer lakás megépítése.

A cégcsoport legújabb fejlesztése Dél-Budán, a Bartók Udvar irodaház II. üteme, mely átadása 2018. augusztusában várható.

Új bemutatótermet nyitott az osztrák neudoerfler a bartók udvarban

Szerződést hosszabbított, egyben új, még reprezentatívabb bemutatóterembe és irodába költözött át az osztrák Neudoerfler irodabútor-gyártó vállalat a Bartók Udvarban. A cégnek eddig is itt, a hamarosan új ütemmel bővülő dél-budai Bartók Udvar irodaházban volt a magyarországi székhelye. A költözés most hosszú távon biztosítja számukra a helyszínt a sikeres működéshez.

A többfunkciós, ergonomikus irodabútorok, valamint a munkahelyi térrendezés és hangszigetelés szakértőjeként ismert Neudoerfler 2017. január közepétől 300 négyzetméteren várja üzleti partnereit a Bartók Udvar irodaház 1-es épületében. Új bérleményükben az irodák mellett egy tágas és impozáns, minden igényt kielégítő bemutatóterem is helyet kapott.

Közös értékek, harmonikus együttműködés

„A termékeinkkel igyekszünk mindig egy lépéssel a piac előtt járni és nemcsak megálmodni, hanem el is készíteni a holnap irodabútorait. A Bartók Udvar − mint egy dinamikusan fejlődő, rugalmas megoldásokat kínáló irodaház − nagyszerűen illeszkedik  cégünk értékeihez és arculatához. Több éves tapasztalataink alapján az épület adottságai logisztikai és infrastrukturális szempontból is minden igényünknek maximálisan megfelelnek. Az új bérlemény kiválasztása után zökkenőmentesen zajlott a kialakítás, a költözés, a megújult bemutatóterem előnyeiről pedig az ide látogató ügyfelek is meggyőződhetnek, mondja Bradács András, a Neudoerfler Office Systems Kft ügyvezető igazgatója.

A Neudoerfler irodájának átköltöztetése azért vált szükségessé, mert az A kategóriás irodák iránti, folyamatosan növekvő kereslet kielégítése céljából hamarosan megkezdődnek a Bartók Udvar második ütemének építési munkálatai, és lebontják azt a régi épületet, amelyben a cég eddig területet bérelt. „Nagy öröm, hogy mind az InfoGroup, mint a Neudoerfler számára magától értetődő volt, hogy a jövőben is együtt folytatjuk – mondja Székely Ádám, az InfoGroup cégcsoport ügyvezetője. 

Dél-budai lokáció: országos összehasonlításban is páratlan előnyök 

A Bartók Udvar mellett szóló érvek közül a burgenlandi gyártóbázissal rendelkező Neudoerfler szempontjából kiemelten fontos a magyar fővárost Ausztriával összekötő M1-es autópálya közelsége. Emellett az összes bérlő számára óriási vonzerőt jelent, hogy az irodaház közvetlen közelében indul az M7-es autópálya bevezető szakasza, illetve könnyen elérhető innen az M6-os, valamint az M0-ás körgyűrűn az M5, az M3, az M2 autópálya,  továbbá a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér is gyorsan és közvetlenül megközelíthető.

A tömegközlekedéssel érkezők számára jó hír, hogy a Deák Ferenc térről, Óbudáról és a Móricz Zsigmond körtérről induló villamosok, autóbuszok közvetlenül az épület előtt állnak meg, valamint az M4-es metró megállói is néhány percnyi sétára vannak. Így a Bartók Udvar irodaház a belvárosból mindössze 15 perc alatt elérhető. A közelben lévő Kelenföldi Pályaudvar elővárosi és nemzetközi vonatokat is fogad, mellette pedig egy díjmentes P+R parkoló is igénybe vehető.  A jó közlekedés mellett a házon belüli és környékbeli szolgáltatások magas színvonala, a XI. kerület kimagasló oktatási és demográfiai mutatói egyaránt hozzájárulnak a Bartók Udvar népszerűségéhez Az iroda együttes a kezdetektől fogva kiváló mutatókkal működik, kihasználtsága most is közel 100 százalékos. „A bérlőink folyamatos bővülési igényei és a piacon tapasztalható élénk kereslet igazolja, hogy igény van az olyan kiváló elhelyezkedésű, „A” kategóriás irodaházakra, mint amilyen a Bartók Udvar új épülete lesz. Az új projekt kapcsán az is elsődleges szempontunk, hogy kiemelkedő színvonalú felszereltséget és szolgáltatáscsomagot nyújtó, reprezentatív irodaházat építsünk, melyben a zöld és innovatív megoldások leendő bérlőink mindennapi kényelmét szolgálják majd” – mondja Székely Ádám ügyvezető.

A dél-budai lokáció előnyei: a jó közlekedés csak egy a sok közül!

A szerencsés irodaválasztás egy vállalkozás számára már fél siker – de mit is értünk jó lokáció alatt? Milyen szempontokat érdemes megfontolnunk, ha irodát keresünk, különösen annak fényében, hogy az irodaválasztás hosszú évekre szóló döntés, amely befolyásolja a munkaerő-toborzást és a dolgozói elégedettséget is? Cikkünkben Dél-Budát vesszük górcső alá, amely irodafejlesztés és – bérlés szempontjából mára Budapest legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő területévé vált.

Autópályáktól a 4-es metróig: minden út Dél-Budára vezet

Valódi értéket jelent az itt irodát vagy üzlethelyiséget bérlő cégek számára, hogy folyamatosan és kölcsönösen elérhető közelségben lehetnek akár a stratégiai és üzleti partnereikkel vagy beszállítóikkal. Autós megközelítés és áruszállítás szempontjából a belvároshoz képest óriási előny, hogy Dél-Budán nagy mennyiségben áll rendelkezésre utcai és P+R parkolóhely. Ami azonban  nemcsak a budapesti, hanem az országos átlag fölé emeli ezt a lokációt, az nem más, mint hogy itt indul az M1-es és M7-es autópályák bevezető szakasza, de közel van az M6 is, sőt, az M0-ás körgyűrűn az M5-ös, M3-as, M2-es autópályák és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér is gyorsan és közvetlenül megközelíthető.

A környéknek kétségkívül legismertebb előnye a kiváló tömegközlekedés: a 4-es metrónak a XI. kerületben 5 megállója van, így gyorsan elérhető innen a belváros, akár 15 perc alatt. A budai fonódó villamoshálózat mellett számos buszjárat is összekapcsolja a kerület déli részét Buda és Pest fontos közlekedési csomópontjaival. A Kelenföldi pályaudvar és a mellette található Volánbusz állomás pedig országos viszonylatban is a főváros nyugati kapujává teszi Újbudát és ezen belül a dél-budai részt.

Lokációválasztás demográfiai és oktatási szempontok alapján? Érdemes erre is gondolni!

A jó közlekedés azonban csak az egyik érv, amely egy dél-budai irodaház mellett szólhat. Gondoljunk csak bele: legalább ugyanilyen fontos, hogy egy cég vagy vállakozás folyamatosan képes legyen elegendő számú és képzettségű munkaerőt toborozni. Ilyen szempontból is jó választás a XI. kerület, amelynek lakossága 140 ezer fő, ami alapján − Budapestet nem számolva – az ötödik legnagyobb város lehetne Magyarországon.

Kiváló az oktatási infrastruktúra: itt működik a hazai műszaki és gazdasági felsőoktatás számos meghatározó intézménye, mint például a BME, vagy az ELTE campusai, a Gábor Dénes Főiskola, és az Általános Vállalkozási Főiskola. A kerület legnagyobb bérlői az IT cégek, Dél-Buda így az információs technológia fellegvára Budapesten és az egyik legkedveltebb lokáció a munkavállalók körében.

Irodát bérelne? Béreljen egy vállalkozásbarát kerületben!

Újbudán több tízezer vállalkozás működik, amelyeknek a tevékenységét a kerületben ipari parkok, innovációs és technológiai központok segítik. A HVG évente közzétett információi szerint a 100 legnagyobb nyereségű hazai vállalatból 9 működik a XI. kerületben. A cégek működését a helyi önkormányzat különféle vállalkozásbarát intézkedésekkel segíti, például egyszerűsített adminisztrációval, átlátható információáramlással, helyi és uniós pályázati forrásokkal.

A kerület kiváló adottságait és népszerűségét bizonyítja, hogy az összes fővárosi irodakomplexum közel egytizede itt található, és a legfrissebb felmérések szerint az üresedési ráta Budapesten belül ezen alpiacon a legalacsonyabb (4,7%), vagyis szinte lehetetlen üresen álló irodát találni.

A nagy kereslet kielégítésére új irodaházzal bővül Dél-Buda

Mivel az egyedülálló földrajzi, közlekedési, infrastrukturális és demográfiai adottságoknak köszönhetően a meglévő irodaállomány kihasználtsága fővárosi viszonylatban itt a legmagasabb,  jelentős igény van új építésű irodaházakra is. Éppen erre az óriási keresletre alapozva, az InfoGroup hamarosan megkezdi a Dél-Buda ütőerének számító Bartók Béla úton a Bartók Udvar irodaház második ütemének építését.

A 2018 nyarán átadásra kerülő, 24.000 négyzetméter bérelhető területtel rendelkező új létesítményt a leendő bérlők, irodai dolgozók és szolgáltatók számára rendkívül vonzóvá teszi a minden szempontból kiváló dél-budai lokáció, a tömegközlekedési és parkolási lehetőségek, továbbá a leendő épület minőségi felszereltsége, reprezentatív megjelenése és a benne, valamint a környéken elérhető színvonalas szolgáltatások is. A projekt előkészítő munkálatai már javában zajlanak, a piaci igények rugalmas kielégítése érdekében a Bartók Udvar új irodaépületének kivitelezése megvalósulhat akár egyszerre, akár 3 ütemre bontva is.